2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市若松区
19.0万円/㎡
前年比-13.0%
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サンパークひびきの
福岡県北九州市若松区ひびきの南一丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩31分
2008年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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3階 / 91.85㎡の場合
相場
2,285万円
24.9万円/㎡
1,595
2,055
2,515
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,515万円
22.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパークひびきの
2,280万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 91.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 24.8万円 | 3階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 27.0万円 | 3階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,700万円 | 29.4万円 | 3階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,580万円 | 21.6万円 | 6階 | 73.12㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/10 | 1,580万円 | 22.6万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | サンパークひびきの 北九州市若松区ひびきの南一丁目 | 本城駅31分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドパレスフォレストガーデン山手 北九州市若松区山手町 | 若松駅15分 | 1,750万円 | 23.6万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2010年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベイブランシェくきの浜 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅8分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランドパレスアクアガーデン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅8分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市若松区では13%下落しています。